Opis nieruchomości
Obiekt o powierzchni 647m2, użytkowej 565m2, 3 kondygnacyjny z cegły z 1908r, na działce 1,13ha w miejscowości Pławno, Pojezierze Drawskie.Obiekt jest pozostałością gorzelni działającej do lat dziewięćdziesiątych XXw i jest objęty ochroną konserwatorską co może stanowić atut w postaci możliwości uzyskiwania dopłat na remonty oraz zmniejszony podatek od nieruchomości.
Działka na której stoi budynek jest przyległa do drogi i parku zabytkowego, jako zaplecze dworskiej posiadłości.
Został zabudowany na planie prostokąta z bocznymi skrzydłami. Budynek zachował się w do chwili obecnej w stanie do remontu i przebudowy. Zlikwidowane są instalacje gorzelniane, są jeszcze pozostałości po kotle ciepłowniczym.
Obecny właściciel planował przebudowę na obiekt o charakterze turystycznym/hotelowo pensjonatowym z polem kampingowym.
W założeniach miała być sala bawialniano-restauracyjna oraz co najmniej 12 apartamentów na wynajem.
Budynek na 3 kondygnacje w tym jedną podziemną. Obecnie na parterze i piętrze są wydzielone ponad 21 pomieszczeń w tym pomieszczenia biurowe, zaplecza, produkcyjne. Budynek gorzelni stanowi przykład architektury przemysłowej. Jest możliwość dużej aranżacji wewnątrz budynku.
W pobliżu są jeziora, lasy, uznane miejscowości turystyczno -wypoczynkowe i sanatoryjny Połczyn Zdrój. miejscowości . W pobliżu cyklicznie odbywa się Pol'and'Rock Festival koło Czaplinka na lotnisku, Festiwal 16 Południk w Siecinie koło Złocieńca i wiele innych imprez turystycznych.
Obiekt może być dobrym miejscem na wydarzenia weselne, szkoleniowe, integracyjne dla firm. W pobliżu największy w Europie poligon wojskowy.
Teren jest atrakcyjny turystycznie i rekreacyjnie- to pojezierze drawskie. Nieruchomość zlokalizowana ok. 800 m od pięknego Jeziora Krzemno (więcej o jeziorze: http://www.pojezierzedrawskie.info/jezioro-krzemno/),które jest bardzo lubiane przez nurków. Nieruchomość ma teren pod pole namiotowe, kampingowe. Bliskość turystycznej miejscowości Czaplinek potencjalnie generuje duże zainteresowanie inwestycją.
Wieś leży ok. 3 km na południe od Czaplinka, przy drodze wojewódzkiej nr 177, ok. 1 km na północny wschód od jeziora Krzemno, ok. 1 km na północ od jeziora Krzemienko, między Czaplinkiem a Mirosławcem.
Na północ od wsi okolica jest typowo rolnicza, na południe od niej rozciągają się lasy stanowiące skraj kompleksu leśnego, zwanego Borami Krajeńskimi. Są to w większości lasy iglaste.
Okolica godna polecenia dla amatorów czystej wody oraz wakacji pod namiotem.
Polecamy obiekt jako inwestycję pod przyszłą działalność dochodową z uwagi na atrakcyjne tereny turystyczne i możliwości aranżacyjne.
Zachęcamy do składania ofert, każda będzie rozpatrzona.
Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm.
W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie.
Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433
Kom. +48. 500. 103. 180.
Zapraszamy na stronę firmową Pronovo
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
