Choszczno

Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny wolnostojący w Choszcznie zbudowany wg projektu DOM W RODODENDRONACH, 6N ( ARCHON).
Okolica zabudowana jest  bliźniakami oraz domami jednorodzinnymi wolnostojącymi. Obfituje również w tereny zielone. W sąsiedztwie znajduje się las i piękne jezioro do którego droga na piechotę zajmuje   kilka minut. Doskonałe miejsce na spacery i przejażdżki rowerowe.  
Dom posadowiony  jest w spokojnej  i kameralnej części miasta. Położenie zapewnia kameralność, ciszę  i wspaniały kontakt z naturą. Powierzchnia działki to 1200 m2, co daje poczucie dużej przestrzeni a jednocześnie usytuowanie pozwala na zachowanie prywatności. 

Dom ( 127,32 m2 , a łącznie z garażem 150,28 m2) jest atrakcyjny  o nowoczesnej linii i funkcjonalnym rozwiązaniu przestrzennym wnętrza. Osłonięte balkonem wejście prowadzi przez wiatrołap( 3,44 m2) do holu (3,22 m2). Po prawej  stronie zlokalizowano półotwartą kuchnię ( 7,87 m2) z wbudowaną spiżarką ( 1,16 m2) , zaś na wprost widzimy duży salon z aneksem jadalnym ( 38,45 m2), kominkiem i wyjściem do ogrodu.
Dzięki otwarciu na pozostałą część domu salon jest przestronny i zachęca do spędzania w nim czasu. Zaprojektowany na półpiętrze  pokój (12,53 m2) pełni funkcję gabinetu z przekształconą  obecnie  z garderoby pralnią ( 2,51 m2). Program dopełnia łazienka z prysznicem (3,55 m2), kotłownia( 4,09 m2) oraz połączony z pomieszczeniem gospodarczym( 4,09 m2) garaż ( 18,87 m2) z bramą na pilota. Na kolejną kondygnację  prowadzą bukowe schody ( 4,89 m2).
Poddasze mieści trzy pokoje ( 12,64 m2, 15,80 m2, 9,10 m2) z balkonami oraz łazienkę ( 4,44 m2) z narożną wanną. Powierzchnia domu została wykorzystana bardzo ekonomicznie, pomieszczenia są jasne i wygodne a bryła zewnętrzna, dzięki kompozycji otworów okiennych, detalowi architektonicznemu i proporcjach zestawionych elementów jest wyjątkowo efektowna

Nad piętrem znajduje się bardzo duży strych. Wejście z jednego z pomieszczeń schodami strychowymi, składanymi w suficie (attic stairs). Strych został wykończony podłogą z płyty OSB, ocieplenie zabezpieczone atestowaną paroizolacją. Dom posiada instalację odgromową. 

Dom wyposażony jest w instalację gazową, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, domofonową, alarmową, kominkową (bez  płaszcza wodnego), TV. Dach wykonany z dachówki ceramicznej marki Koramic, drzwi antywłamaniowe, okna PCV, pompa ciepła. Budynek ocieplony styropianem. 

Dom ogrzewany jest najwyższej jakości kotłem kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania polskiej firmy Klimosz . W pokojach zainstalowano sterowniki temperatury. Ciepło uwalniane jest za pomocą grzejników konwencjonalnych w całym domu z wyjątkiem łazienek, kuchni i wiatrołapu w których zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Dom w pełni wyposażony. Wykończony na najwyższym poziomie z dbałością o szczegóły. Zaaranżowany stylowo i funkcjonalnie. Kuchnia z meblami w zabudowie ze sprzętem AGD.  Podłoga wyłożona panelami winylowymi, łazienki  i wiatrołap -gresem. 

Nieruchomość przystosowana dla rodziny z dziećmi. 

Ogromnym  atutem jest znajdująca się na działce  zagospodarowana wiata z grillem, wędzarnią, doprowadzoną wodą oraz pomieszczeniem gospodarczym na przedmioty ogrodowe ( 8m2x 6m2) . Po drugiej stronie domu znajduje się dodatkowa szopa (6m2x3m2). 

Ogród zagospodarowany z licznymi nasadzeniami ,wyposażony w automatyczny system nawadniający.

Teren ogrodzony wyłożony  polbrukiem, brama główna zamykana na pilota. 

Budowę domu zakończona w 2015 roku.

Opłaty które należy uiszczać jako właściciel nieruchomości to  374 zł rocznie- podatek od nieruchomości.

Pozostawienie mebli oraz termin wydania do ustalenia z właścicielem.

Oferta na wyłączność. 

Opiekun oferty:
Małgorzata Maślankiewicz