Opis nieruchomości
Dom bliźniak | 86 m² | Garaż 100 m² | Działka 520 m² | Żórawki pod GryfinemNa sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 86 m² plus poddasze do adaptacji, położony w miejscowości Żórawki, tuż pod Gryfinem. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokojne otoczenie, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Gryfina – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Budynek przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość wyposażona jest również w panele fotowoltaiczne, które realnie wpływają na obniżenie kosztów energii elektrycznej – to praktyczne i ekologiczne rozwiązanie.
Na terenie posesji znajduje się murowany garaż o powierzchni ok. 100 m², który świetnie sprawdzi się również jako przestrzeń do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej (warsztat, biuro, studio lub magazyn).
Strefa relaksu:
Przed wejściem do domu znajduje się urokliwy taras, doskonały na wieczorne chwile z rodziną czy relaks po pracy – prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu.
Rozkład pomieszczeń – Parter:
Rozkład domu jest bardzo funkcjonalny i idealnie przemyślany. Z przedpokoju mamy bezpośredni dostęp do:
- Przestronnej łazienki
- Nowoczesnego salonu, który płynnie łączy się z kuchnią oraz jadalnią – tworząc dużą, komfortową strefę dzienną
- Dodatkowego oddzielnego pokoju, który można zaaranżować jako gabinet, sypialnię, pokój dziecka lub pokój gościnny
Górna kondygnacja daje ogromne możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi, łazienki lub stworzenia przestrzeni rekreacyjnej – zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Ogrzewanie podłogowe zostało już rozprowadzone również na tej kondygnacji.
Dodatkowe atuty:
- Panele fotowoltaiczne – niższe rachunki za prąd
- Ogrzewanie podłogowe (również na poddaszu)
- Nowe instalacje i estetyczne wykończenia po remoncie
- Duży garaż z potencjałem usługowym
- Ogrodzona, zadbana działka z ogródkiem
- Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta
Dom z dużym potencjałem – idealny zarówno dla rodziny, jak i pod działalność gospodarczą!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12307
Powierzchnia
86,40 m²
Powierzchnia użytkowa
66,87 m²
Powierzchnia działki
520 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton, cegła
Wymiary działki
20 m
Garaż
garaż na więcej niż dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
bardzo dobre
Balkon
taras
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
metalowe
Gaz
jest
Woda
ciepła - z pieca c.o.
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
jest
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
15,92 i 13,13 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni
21,40 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
do remontu
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
10,60 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
ogrzewanie podłogowe, prysznic z hydromasażem, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5,82 m2
Podłoga przedpokoi
płytki
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
