Cena
7 495 000 zł
cena za m2
11 022,06 zł/m²
Powierzchnia
680,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż- komfortowa willa z krytym basenem,w cichej i spokojnej sypialni Szczecina.Lokalizacja:
Obiekt położony jest w bardzo prestiżowej miejscowości graniczącej ze Szczecinem- zwany sypialnią miasta. Położenie jest świetne pod względem wyjazdu z samego miasta gdyż od centrum dzieli nas 10 min drogi samochodem jak i od autostrady A6. Idealne połączenie z granicą Państwa.
W niedalekiej odległości nowo powstała marina w Siadle Dolnym, gdzie można trzymać łódki jak i korzystać z różnych sportów wodnych.
Nieruchomość:
Dom został wybudowany w roku 2002 roku z najwyższej klasy materiałów dzięki czemu do dnia dzisiejszego nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Materiały są tak porządne, że na kolejne 20 lat nie będzie wymagać napraw. Dach pokryty dachówką Heisterholz , odpływy wody w niewidocznych rynnach. Dojazd do domu a także podjazd z parkingiem przydomowym wyłożony kostką granitów.
Rozmieszczenie pomieszczeń:
Piwnica:
tutaj znajdziemy pomieszczenia typowo gospodarcze przydatne w każdym domu a więc: kotłownia, pralnia, piwnica (składzik), pomieszczenie gospodarcze basenowe.
Parter domu:
wiatrołap z przejściem do garderoby wykończonej w litym drewnie; przedpokój skąd możemy na prawo wejść do przestronnego salonu z jadalnia w ogrodzie zimowym, bardzo dobrze doświetlonej kuchni, spiżarni o niebagatelnym rozmiarze około 10-15 m2, nieopodal znajdziemy także pokój (gabinet), wc, i przejście do garażu dwustanowiskowego; na lewo od wejścia s dwie sypialnie (jedna z ogromnym pokojem kąpielowym) oraz łazienka z wc (prysznic), natomiast na wprost wejścia do domu za szklanymi drzwiami znajduje się część rekreacyjna BASEN całoroczny, kryty oraz jacuzzi, oraz prysznic jak i skromna część wydzielona do fitness.
Piętro:
z uwagi na to iż właściciele domu kochaj przestrzeń, na piętrze gdzie miały znajdować się dwie sypialnie i garderoba, stworzyli przestronny pokój open space oraz łazienkę z wc.
Działka:
Na powierzchni prawie 5700 m2 został urządzony piękny ogród zagospodarowany licznymi nasadzeniami wokół oczka wodnego oraz wokół ogrodzenia. oczko jest samoczyszczące, działka podlewana ze sterowników.
Ogrodzenie działki w części z siatki a części klinkierowe z kutą bram na pilota.
Udogodnienia:
klimatyzacja z funkcją grzania w całej nieruchomości
ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
odkurzacz centralny
ekologiczna oczyszczalnia przydomowa
okna drewniane z szybami antywłamaniowymi
rolety sterowane pilota
instalacja alarmowa
instalacja przeciwpożarowa
Właściciele przewiduj możliwość rozliczenia transakcji w przyjęciu innej nieruchomości w rozliczeniu.
Polecam i zapraszam na prezentację!!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-9614
Powierzchnia
680,00 m²
Powierzchnia użytkowa
512,00 m²
Powierzchnia działki
5 631 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
villa
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
bardzo dobre
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2002
Tarasy
taras
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wykładzina, marmur
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
osobno z wc, z oknem
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
dwie umywalki, lustro, wanna narożna, wanna z hydromasażem, WC
Liczba WC
1
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
gres
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
