Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆOFERTA SPRZEDAŻY KOMFORTOWEGO DOMU JEDNORODZINNEGO, POŁOŻONEGO NA CICHYM SPOKOJNYM OSIEDLU NA POGRANICZU SZCZECINA I BEZRZECZA. DOM WYBUDOWANY METODĄ TRADYCYJNĄ.
Dom wybudowany w 1993r. o powierzchni całkowitej ok. 286m2, użytkowej ok. 224m2, posadowiony na działce o powierzchni ok. 956m2.
W skład domu wchodzi:
Piwnica:
- wejście do domu (alternatywne),
- duża spiżarnia,
- pralnia,
- korytarz,
- kotłownia,
- łazienka z prysznicem,
- dwa pokoje,
Parter:
- główne wejście,
- przestronny salon z jadalnią,
- otwarta kuchnia w nowoczesnej zabudowie (wyposażona w markowy sprzęt AGD),
- łazienka z wanną,
- przedpokój,
- sypialnia,
Piętro:
- główna sypialnia z garderobą - z głównej sypialni balkon z widokiem na ogród,
- pokój gościnny,
- gabinet,
- łazienka z wanną, kabiną natryskową oraz toaletą,
- przedpokój,
Ogródek:
W całości zagospodarowany w liczne nasadzenia oraz krzewy ozdobne. Wygospodarowane miejsce na domek/drewutnie, plac zabaw dla dzieci, miejsce relaksu (basen) oraz duży taras. Całość ogrodzona, a brama wjazdowa otwierana z pilota.
Miejsca postojowe:
Dom posiada jednostanowiskowy garaż z automatyczną brama garażową. Na terenie działki wygospodarowano miejsca na 3 samochody, dodatkowo dwa miejsca postojowe przed posesja.
Remonty:
W 2020r dom został odświeżony, umyto oraz poprawiono elewacje zewnętrzna wraz z dachem (wymiana gąsiorów). Wymieniono piec grzewczy oraz elektrykę i hydraulikę w kuchni. Podłogę wycyklinowano jak i wymieniono meble. Wyremontowano schody wejściowe wraz z poręczami ze stali nierdzewnej. W piwnicy odświeżono wejście wraz z korytarzem.
W 2022r położono nową elektrykę w ogrodzie (oświetlenie, doporowadzenie prądu do domku ogrodowego).
Lokalizacja:
Unikatowa lokalizacja na pograniczu dzielnic Bezrzecza i Szczecina daje możliwość szybkiego dojazdu do Centrum - ok. 7/8 min autem (kilka możliwości dojazdu), dostęp do komunikacji miejskiej - autobus ok. 250m. Dojazd do domu drogą utwardzoną (asfaltową).
Charakterystyka budynku:
Ciekawa bryła budynku usadowiona w centralnej części działki, umożliwiający swobodne przejście dookoła domu. Wyposażony w dwa niezależne wejścia, dzięki którym mamy możliwość zagospodarowania dolnej części pod swoje wymagania bądź działalność gospodarczą typu kosmetyczka, biuro księgowe, rachunkowe.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-11415
Powierzchnia
286,00 m²
Powierzchnia użytkowa
224,00 m²
Powierzchnia działki
953 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
50,00 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
dom
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
27x28 m
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
bez konieczności wymiany
Balkon
balkon
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko pochyła
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1994
Gaz
jest w budynku
Woda
miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
12,1; 19,9; 14,6; 31,3; 24,4; 8,9; 10,3; m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
13,1 m2
Podłoga kuchni
kafle
Typ łazienki
z wanną i kabiną prysznicową
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
2,8; 4,8; 10,8 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, szafki, umywalka, umywalka na szafce, wanna i prysznic, wanna zabudowana, WC
Liczba WC
3
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
kafle
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
10; 10 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
