Opis nieruchomości
Polecam lokal gastronomiczny w samym sercu Szczecina.
Lokal przez wiele lat funkcjonował jako restauracja. Dostosowany do prowadzenie takiej działalności.
Powierzchnia całkowita 265 m2 - w jednym poziomie 250 m2 !!!
Lokal narożny doskonale widoczny !
INNE ZALETY :
- Możliwość dużej ekspozycji wizualnej – aż 14 witryn
- Dogodna komunikacja miejska
- Lokal klimatyzowany
- Rozbudowana wentylacja
- Duża moc przyłączeniowa
- Monitoring
- Duże przestronne, dobrze doświetlone pomieszczenia
- Możliwość prowadzenia imprez nocnych z głośna muzyką (np. wesela, dyskoteki)
- Możliwość sprzedaży alkoholu wysokoprocentowego
- Budynek w całości niemieszkalny
- Planowana rewitalizacja Alei Wojska Polskiego
- W połowie tego roku planowany jest remont elewacji budynku
Lokal idealnie nadaje się na restaurację, kawiarnię, cukiernię, siedzibę banków, sklepy, biura obsługi klienta, gabinety lekarskie.
Lokal z powodzeniem nadaje się też na każdą inną działalność ze względu na wyjątkową lokalizację.
KOSZTY:
Czynsz najmu: 9400 zł brutto miesięcznie
Opłaty dodatkowe: gaz, woda, ścieki, prąd
Kaucja: w zależności od długości najmu : min 10 000 zł
Okres najmu najchętniej min 5 lat
KLUCZE W BIURZE - ZAPRASZAM !
