Cena
850 000 zł
cena za m2
4 178,34 zł/m²
Powierzchnia
203,43 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować nietuzinkową, atrakcyjną ofertę powierzchni usługowej, położonej w kompleksowo zrewitalizowanym budynku pałacowym w ramach inwestycji Park Ostrowska w Szczecinie, położonego przy pięknie zagospodarowanym parku ze stawem i placem zabaw dla dzieci.Proponowana powierzchnia 203,43 m2 zlokalizowana jest na parterze i składa się z dwóch poziomów:
- parteru stanowiącego w tej chwili open space - pow. ok. 164,82 m2
- piwnica - pow. ok. 38,61 m2.
Lokal posiada wejście od strony parku i osiedla.
Duża przestrzeń (wysokość nawet do ok. 3,5 m) jest doskonale doświetlona światłem dziennym.
Taka konfiguracja daje duże możliwości aranżacji pod różne rodzaje działalności, takie jak branża medyczna, biurowa, kancelarie.
Położenie lokalu daje poczucie spokoju, niezakłóconego zgiełkiem centrum miasta, jest to lokalizacja idealna pod kreatywną działalność, wymagającą skupienia.
Części wspólne budynku wykończone są w wysokim standardzie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym kamienia naturalnego nadają temu miejscu prestiżu.
W lokalu przewidziano nowoczesne rozwiązania, takie jak:
- ogrzewanie systemowe zapewnione przez SEC,
- wentylacja mechaniczna z możliwością instalacji systemu rekuperacji, klimatyzacji czy podłączenia infrastruktury teletechnicznej, które Państwa personelowi i klientom zapewnią komfortowe warunki.
Dla obsługi dostaw przewidziano rampę załadunkową prowadzącą do części, gdzie zlokalizowano komórki lokatorskie.
Czynsz dla wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 800 zł miesięcznie.
Lokal sprzedawany jest z 8 miejscami parkingowymi w garażach podziemnych w sąsiednich budynkach (cena 30.000 zł netto / 1 m. parkingowe).
Do przystanków linii komunikacji publicznej ok. 2 minuty (przystanek Ostrowska nż - linie 101, 107, 63, nocny 524) lub ok.6 minut (przystanek Hoża - linie 59, 63, 101, 107).
Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT.
Polecamy tą ofertę i zapraszamy do prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTM-LS-6767
Powierzchnia
203,43 m²
Powierzchnia użytkowa
164,82 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
wolnostojący
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Stan lokalu
do wykończenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
800 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Rok budowy
2011
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy, biurowy, inny, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ulica osiedlowa
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
