Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o pow. 244 m kw., bardzo dobrze zlokalizowany, położony w Centrum Szczecina przy Pl. Kilińskiego 1.Lokal może mieć wszechstronne zastosowanie: hostel - jako kwatery do wynajęcia pod pracowników, handlowe, usługowe, gastronomiczne, magazynowe, w tym np. jako komórki lokatorskie do wynajęcia.
Istnieje możliwość wydzielenia kilku lokali do wynajęcia.
Lokal ma standardową wysokość ok. 2,5 m kw., jest po remoncie, w wysokim standardzie wykończenia: podłogi wykafelkowane, ściany gładzone i pomalowane, oświetlone i ogrzewane, wyposażone w energię elektryczną, w tym "siłę", instalację wentylacyjną. Lokal wyposażony jest w kilka łazienek.
Bezpośrednio przy obiekcie miejsca parkingowe.
Lokalizacja bardzo atrakcyjna z uwagi na bliskie sąsiedztwo rynku Manhattan, ryneczku przy Pl. Kilińskiego, LO nr 13, licznych obiektów biurowych, apartamentowca Hanza Tower, osiedli mieszkaniowych, obiektu pływalni miejskiej, Urzędu Miasta, galerii handlowej Galaxy.
Nieruchomość idealna zarówno do własnego zastosowania jak również dla klienta inwestycyjnego ze stopą zwrotu ponad 10%.
Lokal użytkowy z uwagi na posiadany status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego z wydzieloną księgą wieczysta, możliwy do zakupu także przez obywateli spoza UE, w tym obywateli Ukrainy (SM Śródmieście - niski czynsz).
Zapraszam na prezentację!
