Dobra (Szczecińska), Dołuje

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest budynek produkcyjno- magazynowy, wybudowany w 2006r., wolnostojący, podpiwniczony (nadający się do magazynowania np. żywności ze względu na stała temperaturę na poziomie piwnicy) o 1 kondygnacji naziemnej. Powierzchnia zabudowy wynosi 638m2, łączna powierzchnia użytkowa to 1068.88m2, kubatura 3353.00m3.
Ściany parteru wykonane z cegły kratówki o grubości 25cm;rdzenie i wieńce żelbetonowe, ściany piwnic żelbetonowe wylewne. Posadzki epoksydowe ze spadkami. Dach krokwiowo-płatwiowy, kryty dachówką, ocieplony wełną mineralną. Stolarka okienna zespolona z pcw. Stolarka drzwiowa zewnętrzna: drzwi antywłamaniowe, zespolona z pcw. Wewnętrzna klatka schodowa łączy kondygnację parteru i piwnic. Budynek oprócz pomieszczeń produkcyjnych posiada również pomieszczenia sanitarne i socjalne, 2 podgrzewane rampy umożliwiające wwóz ładunków do pomieszczeń piwnic, 2 bramy na poziomie parteru i piwnic. Ściany pomalowane farbami zmywalnymi (do odświeżenia), w pomieszczeniach sanitarnych na ścianach glazura do wysokości 2,0m.
Instalacje w budynku: wodna, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa, oświetleniowa, siła w całym budynku, gazowa oraz wentylacja mechaniczna.
Budynek położony w Dołujach na działce o powierzchni 0,3177 HA, w większości wyłożonej kostką brukową, pozostała część działki to treny zielone obsadzona roślinnością ozdobną. Cały teren działki ogrodzony, brama wjazdowa przesuwna na pilota, liczne miejsca parkingowe.
Nieruchomość położona jest w pobliżu parku przemysłowego w Dołujach, który jako dynamicznie rozwijający się region stwarza korzystne warunki dla realizacji inwestycji. Posiada korzystne uwarunkowania logistyczne poprzez drogi DK10 DK13, A6 i S3.
Budynek jest przystosowany do produkcji piwa, napojów. Posiadam wszystkie niezbędne pozwolenia wraz z całą technologią produkcji.